1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+0.7%
吹田市
34.4万円/㎡
前年比+13.0%
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モンテベルデ藤白台
大阪府吹田市藤白台五丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩16分
1985年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 98.8㎡の場合
相場
2,944万円
29.8万円/㎡
2,240
2,709
3,178
3,647
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,178万円
27.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
モンテベルデ藤白台
2,980万円（30.2万円/㎡）/ 4階 / 98.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,980万円 | 30.2万円 | 4階 | 98.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 3,180万円 | 32.2万円 | 4階 | 98.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,180万円 | 32.2万円 | 6階 | 98.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,230万円 | 23.6万円 | 3階 | 94.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,440万円 | 25.8万円 | 3階 | 94.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅16分 | 2,980万円 | 30.2万円 | 98.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/07 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/24 | エステ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅分 | 3,398万円 | 33.3万円 | 101.98㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/08 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,580万円 | 26.9万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/24 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 2,400万円 | 26.0万円 | 92.32㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/30 | モンテベルデ古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,690万円 | 24.5万円 | 109.63㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/24 | 北千里セントポリアD11棟 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅17分 | 3,480万円 | 29.8万円 | 116.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/22 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/07 | 東急ドエル・アルス津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅6分 | 3,590万円 | 35.9万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%上昇、吹田市では13%上昇しています。
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阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 5分
1969年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
藤白台ロイヤルマンション
大阪府吹田市千里万博公園
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 11分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造